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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住比價撿便宜宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
36歲名模林可彤嫁年薪千萬男、瑞士商銀行副總裁Tom武，18日於台北萬豪酒店舉辦婚宴，席開21桌，2人交往3年，老公下跪求婚在1年前雙方第一次約會地象山，平常就熱愛運動的林可彤，自認身體好、健康狀態佳，完全不擔心生育問題，還大剌剌向老公解釋所謂「百發百中」：「打100 次，每次都中的意思。」逗得不諳中文的老公反而面帶羞澀，笑說想生3個孩子。
老公姓武，林可彤婚禮稱「武林聯姻」，提起求婚過程，她笑說，去年2月2人重遊第一次約會地點象山，原本老公還騙她因哥哥還沒結婚，所以2人無法結婚，沒想到林可彤一轉身，就看到Tom浪漫下跪求婚，還說著不流利的中文「永遠永遠陪著你」讓她感動含淚點頭答應求婚。
林可彤當模特兒時期，婚紗穿了無數次，自己當新娘，竟有錯覺是工作，伴娘林又立爆料，儀式進行時，一度高跟鞋還卡在地板，拔不出來，沒想到拍完照，換林又立的頭撞到壁燈，感動氣氛突然變得爆笑。
林可彤與老公交往之初被偷拍，外表不修邊幅、微胖， 有「大叔樣」，當新郎官帥氣斯文，她笑說為了婚禮，老公每天清晨6點起床跑步，改吃清淡食物，兩周內狂瘦5公斤，被問最喜歡老婆哪裡，在林可彤講完一長串「性感、漂亮」後，Tom則擠出一句「個性，有一顆善良的心」，林可彤也誇老公會尊重、支持自己的生涯規劃，不時會噓寒問暖，鼓勵自己努力工作、放假用力玩，讓她願意托付終生。武林婚宴共砸300萬，林可彤婚戒2.5克拉，是老公耗費8、9月精心挑選，好友王少偉、林逸欣、洪小鈴也來祝賀沾喜氣。
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